CAVALAIRE SUR MER

Achat Cavalaire-sur-Mer 83240

Achat Cavalaire-sur-Mer 83240

Propriété à vendre de 5 pièces de 205 m²

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Propriété à vendre de 5 pièces de 205 m²

+15

Propriété à vendre de 5 pièces de 205 m²

Cavalaire-sur-Mer 83240

1 260 000 € *

* 1260000 € honoraires inclus

1 200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAVALAIRE SUR MER

337 avenue des Alliés

83240 CAVALAIRE SUR MER

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Réf : 314

Propriété de plus de 7 600 m², située au calme absolu et sans vis-à-vis. Belle maison de maître exposée sud-ouest, d’environ 205 m², composée de 4 chambres, dont une avec cheminée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger ainsi que de combl... Voir plus

205 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 sde

Propriété à vendre de 5 pièces de 205 m²

Descriptif

Réf : 314

Propriété de plus de 7 600 m², située au calme absolu et sans vis-à-vis. Belle maison de maître exposée sud-ouest, d’environ 205 m², composée de 4 chambres, dont une avec cheminée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger ainsi que de combl... Voir plus

205 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

124 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Année construction

1950

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Surface terrain

7600 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 124 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€

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Le quartier

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Maison 7 pièces 190 m² 17

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Située à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied, cette maison individuelle développe environ 839 m² de terrain.

Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé.

En rez-de-jardin, un studio indépendant avec cuisine et salle de douche avec WC ainsi qu’un appartement deux pièces d’environ 65 m² composé d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC complètent l’ensemble.

Le terrain, accessible sur tout le pourtour de la maison, est piscinable et dispose de plusieurs places de stationnement.

L’ensemble peut convenir aussi bien à une maison de famille avec espaces indépendants qu’à un projet offrant un revenu locatif.

Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275). Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Maison 7 pièces 250 m² 18

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle non mitoyenne d’environ 250 m² offre de nombreuses possibilités.
La partie principale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’une chambre en suite avec salle d’eau, WC et accès terrasse, d’une seconde chambre, d’un patio, d’une salle d’eau séparée et de WC indépendants. À l’étage, une grande suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse privative vue mer et colline.
Un sous-sol aménagé complète cette partie avec buanderie, cave et local technique.
En rez-de-jardin, deux logements renovés indépendants :
Un studio rénové avec cuisine semi-ouverte, séjour/salle à manger, coin nuit, salle d’eau et WC séparé ;
Un T2 avec séjour et cuisine ouverte, chambre en suite avec salle d’eau et WC séparé.
À l’extérieur, piscine, terrasses et stationnements.
Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un excellent rendement en location saisonnière.
Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Maison 5 pièces 120 m² 17

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Édifiée sur un terrain de plus de 1 550 m², cette villa d’environ 120 m² offre un cadre de vie agréable et une configuration idéale avec deux espaces indépendants.
L’habitation principale propose une véranda entièrement ouvrable, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC permet d’accueillir famille ou invités en toute autonomie.
Les extérieurs, particulièrement soignés, disposent de nombreuses terrasses, d’un jardin paysager, d’un terrain de pétanque et de plusieurs stationnements, le tout bénéficiant d’une belle exposition.
Une piscine à débordement avec volet immergé, une cave ainsi qu’un vaste local technique avec espace de rangement complètent l’ensemble.
Un bien complet, aux multiples possibilités, à découvrir rapidement.
Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275). Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Maison 4 pièces 120 m² 17

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Villa de charme avec vue mer imprenable, piscine à débordement et appartement indépendant.

Nichée sur un superbe terrain paysager de plus de 1 550 m², cette villa d’environ 120 m² séduit immédiatement par son cadre de vie privilégié, son exposition idéale et ses prestations soignées.

Pensée pour allier confort et convivialité, l’habitation principale s’ouvre sur une magnifique véranda entièrement modulable, prolongeant harmonieusement un séjour chaleureux avec cheminée. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau complètent cet espace de vie fonctionnel et lumineux.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre une véritable opportunité : parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou envisager un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, tout invite à la détente : terrasses multiples, jardin paysager soigneusement entretenu, terrain de pétanque et espaces de stationnement. Le tout sublimé par une piscine à débordement avec volet immergé, véritable atout de la propriété.

Une cave, ainsi qu’un vaste local technique avec espace de rangement, viennent compléter ce bien aux prestations complètes.

Une villa aux multiples possibilités, idéale pour profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder. Bien proposé par Didier LIGNIER, agent commercial(393 247 481).

Maison 5 pièces 180 m² 18

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Située à Cavalaire-sur-Mer, cette villa entièrement rénovée en 2019, d’environ 185 m² habitables, offre des prestations de qualité dans un environnement agréable, sur un terrain de 964 m².

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le niveau principal se compose d’un double séjour avec salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse conviviale. Une première suite parentale avec dressing, salle de bain et WC ainsi qu’un WC invité complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres en suite disposent chacune de leur salle d’eau et WC, dont une seconde suite parentale. De nombreux rangements ainsi qu’un accès à une terrasse avec aperçu mer viennent parfaire l’ensemble.

La maison se distingue par ses prestations soignées : poutres apparentes, sols en pierre de travertin, climatisation, ainsi qu’une domotique complète (caméras, portail électrique, visiophone, arrosage automatique).

Les extérieurs, pensés pour le confort et la convivialité, proposent une piscine chauffée (6,5 x 3,80 m) avec rideau, un pool house entièrement équipé avec douche et WC, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente.

Une buanderie aménagée (ancien garage) complète ce bien.

Une villa clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275). Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275). Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Maison 8 pièces 160 m² 18

CAVALAIRE-SUR-MER 83240

Cette villa contemporaine d’environ 160 m² offre des volumes bien pensés et une ouverture naturelle sur l’extérieur, avec la mer en arrière-plan.

La pièce de vie est prolongée par de larges terrasses, crée une vraie continuité entre intérieur et extérieur, autour du séjour, de la salle à manger et de la cuisine ouverte.

Implantée sur un terrain arboré de 1 782 m² avec piscine chauffée, la maison propose une distribution fluide avec une suite parentale, deux chambres dont une avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux suites indépendantes en rez-de-jardin.

Entièrement climatisée, elle dispose également de plusieurs stationnements et se situe à quelques minutes des plages et des commerces.

Se prête aussi bien à une résidence secondaire qu’à un projet avec potentiel de revenus.

Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial (811541275). Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

Guy Hoquet CAVALAIRE SUR MER

337 avenue des Alliés

83240 CAVALAIRE SUR MER

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Grégory BOUILLAC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé